Page 31 - medorledor52

‫מגזין מדור לדור‬ ‫ההחזר הכולל יכול להיות כמעט כפול‪ .‬אם נניח‪ ,‬לשם הפשטות‪,‬‬
‫שאנו זקוקים ל – ‪ 400‬אלף ‪ ₪‬להשלמת הרכישה והבנקאי מציע‬
‫נס פח השמן‬ ‫ריבית של ‪ 4.5%‬ל – ‪ 30‬שנה וריבית של ‪ 3.5%‬ל – ‪ 15‬שנים‪.‬‬
‫נחמה שחף‬ ‫במשכנתא הארוכה נחזיר כ‪ ₪ 2,030-‬לחודש ואילו בקצרה –‬
‫‪ . ₪ 2,860‬במקרה זה בהלוואה לטווח ארוך נחזיר כ‪688,000-‬‬
‫נס פח השמן" ‪ -‬כד קטן שמונה ימים‬ ‫ש"ח בעוד עבור ההלוואה לטווח קצר נחזיר רק ‪ 535,000‬ש"ח‪.‬‬
‫שמנו נתן‪. . .‬‬ ‫נחזור למונח של עלות כוללת‪ ,‬הרי במקרה זה ההפרש בעלות‬
‫הכוללת של ההלוואה לטווח ארוך להלוואה ל ‪ 15 -‬שנה עומד‬
‫הידעתם שהשבוע חל יום האנשים עם״‬
‫מוגבלות הבינ"ל?‬ ‫על ‪ 153,000‬ש"ח !!‬

‫אני סבתא לנכד [אומנה] עם צרכים מיוחדים על הרצף‬ ‫המסקנה‪ ,‬במידה וביכולתנו לעמוד בהחזר חודשי של ‪2,860‬‬
‫האוטיסטי‪ ,‬עם יכולת מופלאה לחזות אירועים מראש‪.‬‬ ‫ש"ח בחודש מבלי ל"החנק" תזרימית מדי חודש‪ ,‬הרי עדיף‬
‫וכדאי לקצר את תקופת החזר המשכנתא ולחסוך‪ ,‬במקרה‬
‫הנכד הביט לשמיים מחוץ לסוכה וחזה שירד גשם חזק כמובן‬
‫נערכנו בהתאם‪ .‬ירד גשם זלעפות‪ ,‬ומי שתכנן לישון בסוכה‬ ‫שלנו‪ 153,000 ,‬ש"ח‪.‬‬

‫פשוט חסך לעצמו הרבה אי נוחות‪.‬‬ ‫הבסיס להחלטה על כן‪ ,‬הוא ביכולת ההחזר של המשפחה והוא‬
‫הרבה הורים לא יודעים כי בנוסף לאחוזי הנכות ההורים‬ ‫משתנה ממשפחה למשפחה בהתאם לנתוניה הכספיים‪,‬‬
‫זכאים גם לנקודות זיכוי במס הכנסה‪ ,‬ממליצה לבדוק זאת ‪.‬‬ ‫למאפייניה השונים ולאורחות חייה‪ .‬מן הראוי שאת קביעת‬
‫יכולת ההחזר תעשה המשפחה מול יועץ משכנתאות מקצועי‬
‫חג חנוכה מאיר ושמח!‬
‫נחמה שחף‬ ‫ובהתאם לכך להחליט על אורכה של המשכנתא‪.‬‬

‫"שחף" הנהלת חשבונות דיגיטלית וירוקה‬ ‫הנה כי כן שיעור הריבית וסכום ההחזר החודשי אינם בהכרח‬
‫‪[email protected] l 050-7746515‬‬ ‫השיקול הבלעדי בהחלטה אם לקחת משכנתא קצרה או‬
‫ארוכה‪ .‬חשוב להתאים זאת בהתאם לנתוניה האישיים‬

‫והכלכליים של כל משפחה‪.‬‬

‫בהצלחה‪.‬‬

‫ליצירת קשר‪ :‬רפי יהלומי – יועץ משכנתאות‪ .‬יועץ מוסמך לכלכלת‬
‫המשפחה‪.‬‬

‫נייד – ‪[email protected] 052-3423386‬‬

‫חנוכה שמח‬

‫י‬
‫ל‬

‫גיליון ‪31 52‬‬