Page 47 - medorledor71

‫מגזין מדור לדור‬ ‫משפטיפ ‪ -‬משפחה ונדל״ן‬

‫תתחדשו‪,‬‬
‫אבל רגע –‬
‫זה שלכם?‬

‫מאת‪:‬‬
‫עו"ד עמנואל ויזר‬

‫לעומת עלות ההפרה‪ .‬חוזה כזה‪ ,‬אינו מונף כשוט מעל‬ ‫בור מרבית האנשים‪ ,‬חוזה הואע‬
‫ראשי הצדדים לעסקה‪ ,‬אלא מהווה מפת דרכים המסייעת‬
‫קודם כל מסמך משפטי עם הרבה‬
‫לצדדים להגשים את רצונם‪.‬‬ ‫מלים לא מובנות‪ .‬עבורם‪ ,‬החוזה הוא רע‬
‫הכרחי שנועד לשמש כנשק ביום שהצד‬
‫תפקידו של עורך הדין לא מתמצה‬
‫בבחירת מלים מסובכות ומאיימות‬ ‫השני לחוזה יפר אותו‪ .‬האמנם?‬
‫שמובנן אינו ברור‪ .‬תפקידו הינו להכין‬
‫את החוזה כך שיאפשר לצדדים‬ ‫עצתי הראשונה ללקוח המגיע אלי בענייני חוזים היא‪,‬‬
‫להגשים את תוכן החוזה בהתאם‬ ‫שאם הוא חושב שבכוונת הצד השני להפר את החוזה‪,‬‬
‫לפסיקה ולחקיקה העדכנית‪ ,‬וכן‬ ‫עדיף לא להכנס לעסקה‪ .‬לא קיים חוזה שימנע מצד‬
‫לחזות מראש מהן המהמורות בהן‬ ‫לעסקה להפר אותו או לרמות את הצד השני‪ .‬למעשה‪ ,‬ככל‬
‫עלולים הצדדים להיתקל בהמשך‬ ‫שהחוזה יטיל עונשים כבדים יותר על המפר‪ ,‬כך הסיכוי‬

‫הדרך‪ ,‬ולבנות את החוזה בהתאם‪.‬‬ ‫שבית המשפט יאכוף את העונשים הללו‪ ,‬קטן‪.‬‬

‫עו"ד עמנואל ויזר‬ ‫אז מה הטעם בחוזה?‬
‫‪[email protected] 050-5314134‬‬
‫ובכן‪ ,‬הנחת המוצא היא שעסקה כלכלית יוצאת לפועל כדי‬
‫‪47‬‬ ‫להיטיב עם שני הצדדים ותפקידו האמיתי של החוזה הוא‬
‫לבטא את ההסכמות‪ .‬בחוזה‪ ,‬כל אחד מהצדדים מגדיר מה‬
‫הם הדברים החשובים לו בעסקה‪ ,‬מה הוא מצפה לקבל‬
‫ומה הוא מתחייב לתת‪ .‬נכון‪ ,‬החוזה מתייחס גם למצב של‬
‫הפרת החוזה‪ ,‬אך זאת קודם כל כדי להסדיר גם את‬
‫האפשרות הזו ולהגדיר מה קורה במקרה של הפרה‪ ,‬לא‬

‫כדי למנוע את ההפרה‪.‬‬

‫מניעת ההפרה נובעת מכדאיות העיסקה וההתייחסות‬
‫להפרה מהווה חלק מהנתונים לחישוב כדאיות העסקה‬

‫גיליון ‪71‬‬